为积极响应上级关于农房去库存的政策号召，进一步推动农村经济发展，优化农村资源配置，推动县域经济高质量发展，上塘镇聚焦库存农房消化难题，从组织保障、模式创新、营销推广三方面发力，扎实推进农房去库存行动。一是强化组织保障。成立农房去库存工作专班，进一步明确职责分工，形成“镇级统筹、部门协同、村居落实”的协同机制；实行定期跟进机制，建立“每半个月跟进一次、每个月会办一次”的农房安置工作机制，每月定期召开工作会议，重点研判库存去化难点、购房群众诉求等问题，动态调整工作策略，确保任务高效推进；设立奖励机制，每销售1套龙井新苑或荆芋花乡小区农房，给予个人或者村居2000元奖励，当月销售数据确认后，次月前完成奖励资金拨付（截至目前，我镇已累计奖励了7.2万元），有效调动了大家销售的积极性。二是创新去化模式。深化政企合作，依托龙井新苑小区西侧乡村振兴基地，与入驻基地的企业合作，将库存房屋销售或租赁给企业，给予一定的优惠政策，如租金减免、购房折扣等；打造人才公寓，选取部分存量房作为试点，统一改造为人才公寓，配备基本家具家电，拓宽剩余房源去库存渠道；开发养老功能，结合实际，将部分低层房源改造为养老用房，配套一定基础设施，与县内养老机构合作，推出康养居住等服务，吸引农村老年人入住；工程款抵扣去化，加大政府欠企业（个人）工程款抵扣库存房力度，按照县相关会办纪要要求，与城投集团签订三方协议，完善手续后，由政府与城投集团统一进行账务结算，加快房源消化。三是精准营销推广。举办推介会，由各村居组织，在镇内18个村居开展“农房推介会”，发放宣传单，详细讲解优惠政策，并邀请已购房业主分享居住体验；上门走访摸排，针对“四类置换群体”，组织专班成员分组上门走访，一对一讲解优惠政策，扩大农房政策的知晓率。（上塘镇  吴佳慧  审核  张伟  责任编辑  张国成）